El proyecto presupuestario aumenta los recursos destinados a soluciones habitacionales para sectores medios y emergentes, mientras registra disminuciones en vialidad, parques urbanos y resiliencia. El detalle será especialmente relevante para regiones como La Araucanía, donde la ejecución del Serviu y la cartera de proyectos determinarán el efecto territorial de estos cambios.
El proyecto de Ley de Presupuestos 2027 plantea un cambio en la distribución de los recursos del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), reforzando los programas habitacionales dirigidos a sectores medios y emergentes, pero reduciendo distintas partidas relacionadas con infraestructura y desarrollo urbano.
De acuerdo con los antecedentes conocidos del proyecto, el denominado Gasto de Estado de Operaciones del Minvu alcanzaría los $4,816 billones durante 2027, cifra que representa un crecimiento de aproximadamente 5,8% respecto de la base considerada para 2026. El presupuesto total de la cartera, dependiendo de la metodología utilizada para efectuar la comparación, presenta variaciones distintas, por lo que el aumento de 5,8% corresponde específicamente a esta medición operacional.
Sectores medios entre las principales prioridades
Uno de los mayores aumentos está en el programa destinado a sectores medios y emergentes, que alcanzaría aproximadamente $1,176 billones, con un incremento real de 7%.
Dentro de esta área, el Sistema Integrado de Subsidios aumenta 31,7%; los subsidios de leasing habitacional, 8,8%; y el Programa de Integración Social y Territorial registra un crecimiento de 18,6%.
La situación es distinta en los préstamos destinados a sectores medios y emergentes, cuya asignación disminuye 25,6%, pasando de aproximadamente $377.875 millones a $281.234 millones.
El ministro de Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje, reconoció que el presupuesto asignado quedó por debajo del incremento de 23,9% que había solicitado inicialmente para su cartera, aunque destacó especialmente el crecimiento de los programas habitacionales.
Caen vialidad, parques y resiliencia urbana
El proyecto también contempla reducciones importantes en distintas áreas relacionadas con el desarrollo urbano.
La línea de vialidad disminuye 24,7%; Parques Urbanos, 8,8%; y Resiliencia Urbana y programas transversales, 29,5%. Los denominados programas de ciudad también presentan una disminución de 20,5%.
No obstante, no todos los programas urbanos retroceden. El programa de recuperación de barrios aumenta 14,2%, mientras el Programa de Mejoramiento de Viviendas y Barrios crece 3,9%.
¿Recorte en campamentos y subsidio de arriendo?
Otra de las cifras que genera atención corresponde al Programa de Asentamientos Precarios, cuya partida aparece con una reducción de 48,5%, mientras el Subsidio al Arriendo registra una disminución de 17,1%.
Sin embargo, el ministro Poduje sostuvo que una parte importante de esos recursos fue trasladada desde el nivel central hacia los Serviu regionales. Según la explicación entregada por la autoridad, al considerar el presupuesto global los recursos para asentamientos precarios aumentarían 20%, los destinados a barrios crecerían 4% y los recursos de arriendo se mantendrían sin variación.
Esta diferencia es relevante, porque una disminución en una partida central no necesariamente implica una reducción equivalente de los recursos que finalmente estarán disponibles en las regiones.
Más de 166 mil nuevos subsidios proyectados
El programa habitacional contempla financiar durante 2027 el primer año de 166.233 nuevos subsidios habitacionales.
Entre ellos se consideran 70.565 beneficios para Mejoramiento de Viviendas y Barrios, 25 mil del Fondo Solidario de Elección de Vivienda, 22 mil del Programa de Integración Social y Territorial, 20 mil subsidios de arriendo, 18.804 del Sistema Integrado de Subsidio Habitacional, 5 mil de leasing y 4.864 correspondientes al Programa de Habitabilidad Rural.
El proyecto de Ley de Presupuestos 2027 ingresó al Congreso a fines de septiembre y todavía debe superar su tramitación legislativa, por lo que las asignaciones actualmente conocidas corresponden a la propuesta del Ejecutivo y aún pueden sufrir modificaciones.